Kesalahan – Kesalahan yang sering dilakukan ketika membeli rumah

Kesalahan – Kesalahan yang sering dilakukan ketika membeli rumah

Membeli rumah bisa menjadi salah satu pengeluaran terbesar dalam hidup setiap orang. Untuk itu jika tidak cermat dan hati-hati maka kamu akan menyesal karena salah memilih rumah dijual di Jakarta Selatan. Apalagi ketika membeli rumah pertama kali, itu merupakan momen yang menyenangkan untuk setiap orang terutama para profesional muda yang baru mandiri secara finansial. Oleh karena itu sebagai calon pembeli, kamu harus memikirkannya dengan baik. Jangan sampai karena terburu-buru dengan fasilitas dan harganya yang murah kamu terjebak dengan kesalahan saat melakukan pembelian rumah pertama. Berikut ini adalah beberapa kesalahan yang umumnya dilakukan orang saat membeli rumah pertama meraka.

Jatuh Cinta pada pandangan pertama

Ini bisa dibilang kesalahan yang paling fatal. Ketika kamu ‘jatuh cinta’ pada rumah yang terlampau jauh dari kemampuan finansial, ini akan sangat berbahaya. Biasanya, para marketing membuai para konsumen dengan beragam kemudahan yang akan didapatkan oleh si pembeli rumah. Boleh saja mengandai-andai itu sebagai rumah impian, tetapi jika kamu belum mampu membeli rumah seperti itu, kamu hanya akan menyakiti diri sendiri. Realistislah dalam memilik rumah yang ingin dibeli, sebaiknya sejak awal mulai mencari rumah yang harganya tidak jauh dari kemampuan dompet kamu. Perlu kamu ingat jika membeli rumah dengan harga Rp10 juta lebih mahal, bukan saja harganya yang membutuhkan uang lebih, tetapi juga ada pengeluaran ekstra yang harus kamu sisihkan.

Sangat penting rasanya sebelum memilih dan melakukan survey lokasi, sebaiknya bekali diri dengan rencana yang matang. Catat dan buat gambaran yang cukup jelas akan kriteria dan spesifikasi rumah yang kamu butuhkan. Pastikan kamu mengetahui dengan betul besaran anggaran dan batasan dana maksimal yang bisa kamu keluarkan untuk membeli rumah.

Tidak Pahami Lingkungan Sekitar

Keputusan terburu-buru jika membeli rumah pertama juga akan berakibat fatal. Kendati rumah tersebut terlihat bagus dan harganya murah, keadaan lingkungan sekitar tidak boleh luput dari perhatian. Lakukan survei lingkungan rumah terlebih dahulu sebelum memilih. Beberapa hal penting yang perlu diketahui adalah: apakah kawasan tersebut rawan banjir, macet, atau rawan kriminalitas? kamu dapat meninjau lokasi ruamh di waktu-waktu tertentu untuk melihat kondisi lingkungan. Misalnya pada hari kerja, akhir pekan, pagi hari, sore ataupun malam hari. Agar lebih mudah tanyakan juga dengan warga sekitar.

Membayar Cicilan tidak Sesuai Pendapatan

Jika kamu ingin membeli rumah dengan sistem kredit atau cicilan ingatlah untuk memperhitungkan besarnya cicilan yang harus dibayar. Perhitungkan berapa besarnya cicilan rumah yang disanggupi, jumlah tersebut harus sesuai dengan pendapatan kamu saat ini. Jumlah pendapatan tersebut harus dihitung berdasarkan sumber pendapatan tetap. Jumlah pendapatan digabung antara pendapatan kamu dan pasangan. Jangan menambah pendapatan dari bonus atau kenaikan gaji di bulan mendatang. Cara tersebut tidak benar, karena kamu tidak pernah tahu keadaan keuangan di tengah jalan nantinya. Oleh karena itu sangat penting bagi kamu untuk mengetahui simulasi KPR atau sistem pembayaran yang akan kamu lakukan untuk membeli rumah dijual di Jakarta Selatan. Pahami segala proses yang akan terjadi di masa mendatang

Mengambil KPR dengan Tenor Tersingkat

Membeli rumah dengan sistem KPR akan lebih membantu kamu mendapatkan rumah impian. Tetapi jika memilih pilihan cicilan KPR dengan tenor yang singkat itu bukanlah pilihan yang tepat. Akan lebih baik bila kamu mengambil periode yang cukup lama. Hal tersebut agar kamu bisa mengatur keuangan untuk hal-hal lain yang juga penting, misalnya untuk biaya sekolah anak, membeli mobil, merenovasi rumah, dan sebagainya. Agar lebih menghemat uang, kamu bisa saja memilih KPR yang menawarkan uang muka rendah, sehingga uang bisa dialokasikan untuk kebutuhan lain. Ada cukup banyak produk KPR yang ditawarkan oleh setiap bank. Kamu bisa memilihnya sesuai dengan kondisi finansialmu saat ini,

Melupakan Biaya Ekstra

Memiliki rumah sendiri memang menyenangkan tetapi kamu juga tidak boleh melupakan tanggung jawab. Bukan berarti setelah membeli rumah kamu bisa tenang hanya dengan membayar uang muka dan biaya cicilan setiap bulannya, kamu juga harus perhitungkan biaya materai, biaya aplikasi, biaya legal, biaya asuransi dan pajak properti.

Tidak Diasuransikan

Tentunya kamu tidak ingin rumah tersebut hilang ketika terjadi kebakaran atau bencana. kamu tidak akan tahu apa yang akan terjadi di kemudian hari, jadi mengasuransikan rumah merupakan hal yang penting. Memang asuransi properti tampaknya sepele, namun kamu akan tahu manfaatnya jika musibah sudah terjadi. Asuransi properti memiliki banyak manfaat, antara lain mengganti kerugian akibat rumah terbakar, tersambar petir, banjir, pencurian, dan sebagainya. Jika kamu tidak mau repot-repot membeli asuransi rumah secara terpisah, belilah rumah melalui fasilitas KPR yang juga memberikan asuransi.

Hindarilah kesalahan-kesalahan diatas saat kamu membeli rumah dijual di Jakarta Selatan pertama. Sebuah keputusan besar harus dipikirkan dengan matang jagan terburu-buru dan terbawa emosi sesaat.

Like and Share ya 🙂